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Opportunités · Procédures collectives

Reprendre un actif ou un fonds de commerce

Entreprises, fonds de commerce, matériels, immobilier : chaque semaine, des actifs sont mis en vente dans le cadre de procédures collectives. Le cabinet vous accompagne de l’annonce au jugement de cession.

43 annonces en coursEntreprises, fonds de commerce et locaux professionnels mis en vente en Occitanie, mis à jour chaque jour.
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Les annonces

Les actifs à reprendre en ce moment

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Entreprise

Organisme de formation professionnelle et CFA, trois sites en Occitanie

Saint-Jean-de-Védas · Hérault (34) — vendu par Étude Fabre – Puech Cathala, administrateurs judiciaires (Montpellier)

Cession d’un organisme de formation professionnelle pour adultes et centre de formation d’apprentis (CFA), implanté sur trois sites en Occitanie (Hérault et Gard), siège à Saint-Jean-de-Védas. Entre 11 et 50 salariés, plus de dix ans d’ancienneté, chiffre d’affaires compris entre 1 et 2,5 M€. La date limite initiale de dépôt des offres (4 novembre 2026) est échue et le dossier est affiché « en négociation » : les marques d’intérêt restent à évoquer directement avec l’étude.

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Le cabinet accompagne les candidats repreneurs dans l’analyse du dossier et la présentation de leur offre.

Fonds de commerce

Fonds de commerce de restauration, rue du Clos René

Montpellier · Hérault (34) — vendu par Me Vincent Giannini, mandataire judiciaire (Montpellier)

À vendre en liquidation judiciaire simplifiée : fonds de commerce de restauration situé 4 rue du Clos René à Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie. Le fonds comprend notamment le droit au bail ainsi que les actifs matériels et le mobilier. Local actuellement non exploité. Annonce en cours de commercialisation, sans date limite publiée à ce jour.

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Entreprise

Entreprise de manufacture textile d’exception (label EPV)

Uzès · Gard (30) — vendu par SELARL FHB — Me Jean-François Blanc, administrateur judiciaire
Offres avant le 31/12/2026

Recherche de repreneurs pour une entreprise de vente et de manufacture textile d’exception, labellisée « Entreprise Française du Patrimoine Vivant », implantée à Uzès (Gard). Vingt-sept salariés, plus de dix ans d’ancienneté ; chiffre d’affaires de 1,6 M€ en 2024 (2,5 M€ en 2023, 2,1 M€ en 2022). Cession dans le cadre d’une procédure collective, avec accès à une data room électronique pour les candidats.

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Immobilier

Terrain non constructible en nature, communes de Sauve et Quissac

Sauve / Quissac · Gard (30) — vendu par Me Olivier Chauffour, mandataire judiciaire (Montpellier)
Offres avant le 16/03/2027

Terrain non constructible situé sur les communes de Sauve et de Quissac (cadastré section AR n° 90 et n° 678 à Sauve, et section AB n° 38 et n° 44 à Quissac), D8 route de Logrian. Adapté aux projets de valorisation écologique, forestière ou de loisirs de pleine nature, selon les réglementations en vigueur. Vente sur appel d’offres dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SC Cisel Center.

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Offres à adresser au liquidateur avant la date limite. Le cabinet accompagne les candidats acquéreurs dans l’analyse du dossier et la rédaction de leur offre.

Immobilier

Terrain constructible de 3 593 m²

Le Crès · Hérault (34) — vendu par Me Olivier Chauffour, mandataire judiciaire (Montpellier)
Offres avant le 16/03/2027

Terrain constructible d’une contenance de 35 a 93 ca (cadastré section BE n° 41 et n° 12), rue du Maquet au Crès. Emplacement de premier ordre en bordure d’un axe très fréquenté, à proximité immédiate de Montpellier et des principaux accès routiers. Vente sur appel d’offres dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SC Cisel Center.

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Immobilier

Plateau de bureaux de 311 m² au 17e étage du Triangle

Montpellier · Hérault (34) — vendu par Me Olivier Chauffour, mandataire judiciaire (Montpellier)
Offres avant le 11/02/2027

Plateau de bureaux à usage professionnel d’environ 311 m², au 17e étage de l’immeuble « Le Triangle », 26 allée Jules Milhau à Montpellier, surplombant la place de la Comédie. Vue panoramique à 360° sur la ville, les Cévennes et la Méditerranée. Vente sur appel d’offres dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SC Cisel Center.

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Immobilier

Murs d’une cafétéria au sein d’une résidence hôtelière

Vendargues · Hérault (34) — vendu par Me Olivier Chauffour, mandataire judiciaire (Montpellier)
Offres avant le 11/02/2027

Murs d’une cafétéria située au sein d’une résidence hôtelière à vocation sociale de 90 logements, 750 avenue de Montpellier (RD 613) à Vendargues. La vente porte exclusivement sur les murs de la cafétéria. Vente sur appel d’offres dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SC Cisel Center.

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Immobilier

4 parkings privatifs — copropriété Villa Vendôme

Montpellier · Hérault (34) — vendu par Me Olivier Chauffour, mandataire judiciaire (Montpellier)
Offres avant le 11/02/2027

Quatre parkings privatifs extérieurs (lots n° 19, 21, 22 et 24) au sein de la copropriété « Villa Vendôme », 36 rue des Amaryllis à Montpellier, accès par portail télécommandé. Vente sur appel d’offres dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SCI Villa Vendôme.

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Immobilier

Mas et propriété rurale de 6,2 hectares

Guzargues · Hérault (34) — vendu par Me Olivier Chauffour, mandataire judiciaire (Montpellier)
Offres avant le 16/03/2027

Belle propriété rurale à usage événementiel et commercial : mas, divers bâtiments et terres d’une contenance totale de 6 ha 21 a 53 ca, route de Saint-Mathieu à Guzargues, aux portes de Montpellier. Vente sur appel d’offres dans le cadre d’une liquidation judiciaire. Visites à effectuer avant le 22 novembre 2026.

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Immobilier

Appartement T3 avec terrasse, garage et parking

Montpellier · Hérault (34) — vendu par Me Olivier Chauffour, mandataire judiciaire (Montpellier)
Offres avant le 16/03/2027

Appartement de type T3 (lot C21) d’environ 75 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et parking privatif, au sein de la résidence « Parc Athéna » (28 logements), quartier Alco / Les Cévennes, 735 rue Paul Rimbaud à Montpellier. Vente sur appel d’offres dans le cadre de la liquidation judiciaire de la SARL Saint Clair Immobilier.

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Fonds de commerce

Optcien

Clermont-l'Herault · Hérault (34) — vendu par Etude DAUVERCHAIN Christine
Offres avant le 20/11/2026 · J-12
Autre

Licence IV

Bonrepos-sur-Aussonnelle · Haute-Garonne (31) — vendu par SELARL EGIDE
Offres avant le 30/11/2026 · J-22
Le mot du cabinet

Une licence IV ne peut plus être créée : elle ne s’obtient qu’en reprenant une licence existante, d’où sa valeur. Celle-ci est la dernière de la commune : si vous envisagez de l’exploiter ailleurs, vérifions d’abord les conditions de transfert. Prévoyez aussi le permis d’exploitation, et une exploitation rapide : une licence inexploitée pendant plus de trois ans disparaît.

Fonds de commerce

Station service garage épicerie

Foix · Ariège (09) — vendu par SELARL EGIDE
Offres avant le 29/11/2026 · J-21
Le mot du cabinet

Un ensemble à trois activités (garage, carburant, épicerie) avec un loyer modeste : un dossier à étudier de près. Pour une station-service, le point décisif est l’état environnemental du site et la conformité des cuves : une remise en état peut peser lourd. Nous vous aidons à obtenir les bons documents auprès de l’étude avant de chiffrer votre offre.

Fonds de commerce

Avis d’appel d’offres pour l’acquisition d’un fonds de commerce d’institut de beaute en liquidation judiciaire

Montpellier · Hérault (34) — vendu par SELAS OCMJ-OLIVIER CHAUFFOUR
Offres avant le 13/11/2026 · J-5

Annonces publiées par les études d’administrateurs et de mandataires judiciaires, notamment sur actify.fr, la plateforme officielle de leur Conseil national. Saint-Côme Avocats est indépendant de ces plateformes et intervient comme conseil des candidats repreneurs. Une annonce disparaît de cette page dès que sa date limite de dépôt des offres est passée ou qu’elle n’est plus en commercialisation.

Une entreprise en procédure collective n’est pas une entreprise perdue : c’est souvent un savoir-faire, une clientèle, des salariés, un emplacement, des équipements — cédés dans un cadre juridique sécurisé et selon un calendrier court. Pour un repreneur préparé, c’est une opportunité de croissance réelle. Encore faut-il connaître les règles du jeu, qui diffèrent sensiblement d’une acquisition classique.

Pourquoi reprendre un actif en procédure collective ?

  • Un prix souvent attractif, fixé au regard de la situation de l’entreprise et de la nécessité de céder rapidement ;
  • une reprise sans le passif : dans un plan de cession, les dettes antérieures restent en principe à la charge de l’entreprise cédée, sous réserve de quelques exceptions ;
  • un cadre sécurisé, sous le contrôle du tribunal, de l’administrateur ou du liquidateur judiciaire ;
  • un calendrier maîtrisé : quelques semaines entre le dépôt de l’offre et l’entrée en jouissance.

Ce que l’on peut reprendre

  • Une entreprise en tout ou partie, dans le cadre d’un plan de cession arrêté par le tribunal, en redressement ou en liquidation judiciaire ;
  • un fonds de commerce : clientèle, nom commercial, droit au bail, matériel ;
  • des actifs isolés vendus par le liquidateur : matériels, stocks, véhicules, marques, noms de domaine ;
  • des biens immobiliers, vendus de gré à gré ou aux enchères.

Comment se déroule une reprise

  1. Repérer l’annonce et noter immédiatement la date limite de dépôt des offres : elle est impérative ;
  2. Obtenir le dossier de présentation auprès de l’étude qui vend — souvent contre un engagement de confidentialité —, puis visiter et poser vos questions ;
  3. Déposer une offre écrite, complète et financée, avant la date limite : périmètre repris, prix, emplois maintenus, contrats repris, financement, garanties ;
  4. L’audience : le tribunal (plan de cession) ou le juge-commissaire (actifs isolés en liquidation) examine les offres et retient la plus adaptée ;
  5. Signer les actes de cession et entrer en jouissance, souvent dès le jugement.

Les points de vigilance

  • les délais sont courts et ne se négocient pas : une offre tardive n’est pas examinée ;
  • une offre déposée ne peut en principe plus être modifiée ni retirée, sauf pour l’améliorer ;
  • le financement doit être justifié : le tribunal vérifie la solidité du repreneur ;
  • certains contrats (bail, crédit-bail, contrats clients) ne sont transférés que s’ils sont désignés et nécessaires à l’activité ;
  • le dirigeant de l’entreprise en difficulté et ses proches ne peuvent en principe pas se porter acquéreurs.

Ce que fait le cabinet pour vous

  • analyse de l’annonce et de la procédure : nature de la procédure, calendrier, actifs et contrats concernés, risques ;
  • interface avec l’étude : administrateur, mandataire ou liquidateur judiciaire ;
  • structuration de la reprise : création de la société repreneuse, montage du financement avec vos partenaires ;
  • rédaction et dépôt de l’offre, puis négociation de ses éventuelles améliorations ;
  • représentation à l’audience jusqu’au jugement ou à l’ordonnance ;
  • actes de cession et suivi de l’entrée en jouissance.

Nos honoraires font l’objet d’une convention écrite, établie avant toute intervention : un forfait peut être proposé pour l’analyse d’une annonce et la rédaction de l’offre. Pour en savoir plus sur les procédures collectives, voir notre page entreprises en difficulté et l’article qu’est-ce qu’une reprise de société à la barre du tribunal ?.

Questions fréquentes

Reprendre un actif : vos questions

Faut-il un avocat pour déposer une offre de reprise ?

Ce n’est pas toujours obligatoire, mais c’est vivement recommandé. L’offre doit comporter des mentions précises, être financée et engage son auteur de manière ferme ; elle est ensuite discutée à l’audience. Un avocat habitué aux procédures collectives vous fait gagner un temps précieux et sécurise votre engagement.

Reprend-on les dettes de l’entreprise ?

En principe non : dans un plan de cession, les dettes antérieures restent à la charge de l’entreprise cédée et sont réglées sur le prix de cession. Il existe toutefois des exceptions, notamment pour les biens financés par un crédit garanti par une sûreté, dont le repreneur doit poursuivre le remboursement, et pour les contrats repris, qui se poursuivent à ses conditions.

Les salariés sont-ils repris ?

L’offre précise le nombre de salariés repris et les postes concernés : c’est l’un des critères essentiels du tribunal. Les contrats de travail des salariés repris sont transférés au repreneur ; les autres salariés sont licenciés dans le cadre de la procédure.

Comment obtenir des informations sur l’entreprise ou l’actif ?

En contactant l’étude d’administrateur ou de mandataire judiciaire mentionnée dans l’annonce. Elle communique un dossier de présentation — souvent après la signature d’un engagement de confidentialité — et organise les visites. Nous pouvons prendre ce contact pour vous.

Combien de temps s’écoule entre l’offre et la reprise effective ?

Généralement quelques semaines : l’audience est fixée peu après la date limite de dépôt des offres, et l’entrée en jouissance intervient souvent dès le jugement arrêtant le plan de cession ou dès l’ordonnance du juge-commissaire.

Le cabinet est-il lié à Actify ou aux études qui vendent ?

Non. Saint-Côme Avocats est indépendant d’Actify et des études d’administrateurs et de mandataires judiciaires. Le cabinet intervient exclusivement comme conseil des candidats repreneurs.

Un actif repéré ailleurs ?

Nous analysons toute annonce, sur Actify ou ailleurs

Envoyez-nous le lien de l’annonce : nous vérifions la procédure, les délais et les conditions de dépôt d’une offre.

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